Impasse de Châteaudun, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Châteaudun, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Châteaudun dans son marché local
Prix Impasse de Châteaudun par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Châteaudun se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Châteaudun à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Impasse de Châteaudun est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Châteaudun
Les ventes enregistrées Impasse de Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 85 mètres
- - Saint-Denis à 270 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 474 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 325 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 474 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Châteaudun
Adresses Impasse de Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Châteaudun, classées par tranches de numéros.
