1 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 et de 6.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Avenue des Marronniers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 28 logements - 261 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 102 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 184 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 106 mètres
Ventes au 1 Avenue des Marronniers
Les 4 ventes au 1 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 1 Avenue des Marronniers se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Marronniers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Marronniers se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 54.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
