3 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 7 811 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Secteur 18.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 54 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 674 mètres
- - Collège privé Talentree à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 865 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Frayce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Frayce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Frayce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Frayce, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frayce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Frayce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 3 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 811 €/m², le 3 Avenue Frayce se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Frayce se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
