8 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Frayce, affiche un prix moyen de 7 281 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 8 Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Secteur 18.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 51 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 662 mètres
- - Collège privé Talentree à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 870 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 137 mètres
Ventes au 8 Avenue Frayce
Une vente a été recensée au 8 Avenue Frayce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Frayce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Frayce, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frayce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Frayce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Frayce dans son marché local
Prix du 8 Avenue Frayce par rapport à la voie
Sur Avenue Frayce, le prix moyen des maisons s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 7 281 €/m², le 8 Avenue Frayce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Frayce par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Frayce se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 62.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
