Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Gabriel Péri, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°32 et de 6.8 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Secteur 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 170 logements - 3 locaux - 127 parkings - 2187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 38 Avenue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 38 Avenue Gabriel Péri se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gabriel Péri se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 63.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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