Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue Michelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°69 mais supérieur de 30.41 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 257 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 71 Avenue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 71 Avenue Michelet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Michelet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 35.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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