1 Impasse Charléty, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charléty, affiche un prix moyen de 7 220 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Charléty, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Secteur 16.
6 niveaux - 2331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 295 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 543 mètres
- - Collège privé Talentree à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 642 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Charléty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Charléty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charléty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Charléty, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charléty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Charléty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charléty dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charléty par rapport à la voie
Sur Impasse Charléty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 1 Impasse Charléty se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charléty par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Charléty se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 88.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Charléty à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Charléty est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
