1 bis Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Mousseau, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Mousseau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 167 mètres
- - Saint-Ouen à 815 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 155 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 155 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 405 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Mousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Mousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Mousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Mousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Mousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Mousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Mousseau dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Mousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Mousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 1 bis Impasse Mousseau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Mousseau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Mousseau se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 49.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Mousseau à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Mousseau est de 23.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
