2 Passage Marceau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Marceau, affiche un prix moyen de 6 995 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage Marceau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Secteur 15.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 56 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 664 mètres
- - Collège Michelet à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 664 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Marceau dans son marché local
Prix du 2 Passage Marceau par rapport à la voie
Sur Passage Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 995 €/m², le 2 Passage Marceau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Marceau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Marceau se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 82.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
