4 Passage Marceau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Marceau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Secteur 15.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Aux Puces à 28 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 667 mètres
- - Collège Michelet à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 667 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 352 mètres
Ventes au 4 Passage Marceau
Les 0 ventes au 4 Passage Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Marceau dans son marché local
Prix du 4 Passage Marceau par rapport à la voie
Sur Passage Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 4 Passage Marceau se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Marceau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Marceau se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 53.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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