2 Place du Capitaine Glarner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Capitaine Glarner, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Capitaine Glarner, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 77 mètres
- - Saint-Ouen à 340 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 714 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 714 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 202 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 167 mètres
Ventes au 2 Place du Capitaine Glarner
Les 3 ventes au 2 Place du Capitaine Glarner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Capitaine Glarner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Capitaine Glarner, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capitaine Glarner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capitaine Glarner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Capitaine Glarner dans son marché local
Prix du 2 Place du Capitaine Glarner par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Glarner, le prix moyen des appartements s'établit à 6 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 2 Place du Capitaine Glarner se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Capitaine Glarner par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Capitaine Glarner se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 54.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Capitaine Glarner à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Capitaine Glarner est de 24.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
