12 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 6 555 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 137 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 993 mètres
- - Collège Michelet à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 555 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baudin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
