Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 094 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°10 et de 3.13 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 094 €/m², le 12 Rue Baudin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baudin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 43.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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