5 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 6 906 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Baudin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 191 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 921 mètres
- - Collège Michelet à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 906 €/m², le 5 Rue Baudin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudin par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudin se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 54.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
