14 Rue Berthe, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Berthe, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Berthe, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 226 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 341 mètres
- - Collège privé Talentree à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 741 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Berthe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Berthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Berthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Berthe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Berthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Berthe dans son marché local
Prix du 14 Rue Berthe par rapport à la voie
Sur Rue Berthe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 14 Rue Berthe se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Berthe par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Berthe se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 98.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Berthe à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Berthe est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
