3 Rue Claude Monet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 et de 5.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Claude Monet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 25 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 50 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 146 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 146 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 182 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Claude Monet
Les 5 ventes au 3 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Monet se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 53.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
