Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Claude Monet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°2 et de 11.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 25 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 3 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Monet se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 20.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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