1 Rue des Châteaux, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Châteaux, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Châteaux, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Secteur 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 454 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 73 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 509 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 901 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 509 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Châteaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Châteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 1 Rue des Châteaux se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Châteaux par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Châteaux se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 83.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Châteaux à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Châteaux est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
