123 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 303 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°125 et de 0.64 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 123 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 46 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 774 mètres
- - Collège Michelet à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 774 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 124 mètres
Ventes au 123 Rue du Docteur Bauer
Les 3 ventes au 123 Rue du Docteur Bauer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 123 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 303 €/m², le 123 Rue du Docteur Bauer se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Docteur Bauer se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 64.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
