13 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°15 et de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 133 mètres
- - Saint-Ouen à 1261 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 123 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 123 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 67 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 250 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Bauer
Les 2 ventes au 13 Rue du Docteur Bauer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 13 Rue du Docteur Bauer se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Bauer se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
