32 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 et de 2.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 32 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 16 mètres
- - Saint-Ouen à 1225 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 82 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 82 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 133 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Bauer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Bauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 32 Rue du Docteur Bauer se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Bauer se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 81.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
