39 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Bauer, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°37 et de 1.97 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 20 mètres
- - Saint-Ouen à 1257 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 105 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 105 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 139 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 147 mètres
Ventes au 39 Rue du Docteur Bauer
Les 2 ventes au 39 Rue du Docteur Bauer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Bauer dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Bauer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 39 Rue du Docteur Bauer se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Bauer par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Docteur Bauer se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
