2 Rue du Parc, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 8 060 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Parc, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Secteur 3.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 107 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 261 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 739 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 060 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 80.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
