2 bis Rue du Parc, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 7 520 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue du Parc, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Secteur 3.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Landy à 107 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 261 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 739 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 261 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 138 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Parc
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Parc, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 520 €/m², le 2 bis Rue du Parc se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Parc par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Parc se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
