Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morand dans son marché local
Prix Rue Morand par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morand se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 58.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morand à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Morand est de 24.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morand
Les ventes enregistrées Rue Morand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 110 mètres
- - Saint-Ouen à 1868 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1024 mètres
- - Collège Michelet à 162 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 2126 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morand
Adresses Rue Morand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morand, classées par tranches de numéros.
