13 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Lumeau, affiche un prix moyen de 10 592 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°12 et de 21.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 125 mètres
- - Saint-Ouen à 988 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 271 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 271 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 323 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 151 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Lumeau
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Lumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Lumeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Lumeau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 10 592 €/m², le 13 Rue Eugène Lumeau se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Lumeau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Lumeau se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 136.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
