13 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Lumeau, affiche un prix moyen de 10 570 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Eugène Lumeau, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 125 mètres
- - Saint-Ouen à 988 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 271 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 271 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 323 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 151 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Lumeau
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Lumeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Lumeau, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Lumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Lumeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Lumeau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 10 570 €/m², le 13 Rue Eugène Lumeau se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Lumeau par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Lumeau se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 136.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
