33 Rue Godillot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Godillot, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Godillot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Secteur 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 103 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 504 mètres
- - Collège privé Talentree à 312 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Godillot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Godillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Godillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Godillot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Godillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Godillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Godillot dans son marché local
Prix du 33 Rue Godillot par rapport à la voie
Sur Rue Godillot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 33 Rue Godillot se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Godillot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Godillot se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 60.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Godillot à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Godillot est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
