8 Rue Lise London, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lise London, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lise London, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 31 parkings - 830 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 186 mètres
- - Saint-Ouen à 246 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 825 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 825 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 188 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 107 mètres
Ventes au 8 Rue Lise London
Les 9 ventes au 8 Rue Lise London constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lise London
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lise London, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lise London
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lise London complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lise London dans son marché local
Prix du 8 Rue Lise London par rapport à la voie
Sur Rue Lise London, le prix moyen des appartements s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 8 Rue Lise London se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lise London par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lise London se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lise London à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lise London est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
