Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de 6.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 1 Rue Madeleine se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Madeleine se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 34.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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