1 bis Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 676 €

de 4 305 € à 6 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 bis Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Parisien à 194 mètres
- Saint-Ouen à 1414 mètres
- Métro Garibaldi - ligne 13 à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 553 mètres
- Collège privé Talentree à 66 mètres
- Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1500 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 754 mètres
- Ecole maternelle Colette Besson à 129 mètres
- Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Madeleine(5 693€)

4 Rue Madeleine(5 359€)

2 Rue Madeleine(5 696€)

5 Rue Madeleine(5 426€)

7 Rue Madeleine(5 623€)

9 Rue Madeleine(5 220€)

101 Rue du Docteur Bauer(5 679€)

99 Rue du Docteur Bauer(4 961€)

Prix du 1 bis Rue Madeleine dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 1 bis Rue Madeleine se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Madeleine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Madeleine se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 33.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frayce, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,817 €)

Rue Auguste Rodin, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,860 €)

Rue des Entrepreneurs, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,738 €)

Rue du Docteur Bauer, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine(5,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.