9 Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 et de 4.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 164 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 552 mètres
- - Collège privé Talentree à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 799 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 84 mètres
Ventes au 9 Rue Madeleine
Les 3 ventes au 9 Rue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 9 Rue Madeleine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madeleine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Madeleine se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 46.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
