7 Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Madeleine, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°9 et de 3.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue Madeleine, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Secteur 18 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 172 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 552 mètres
- - Collège privé Talentree à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 786 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 7 Rue Madeleine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Madeleine par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Madeleine se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 58.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
