4 ter Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 ter Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Secteur 18.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 116 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 638 mètres
- - Collège privé Talentree à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 805 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Marcel Sembat, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 981 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 4 ter Rue Marcel Sembat se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Marcel Sembat se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
