4 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Secteur 18.
3 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Parisien à 97 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 637 mètres
- - Collège privé Talentree à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 827 mètres
- - Ecole maternelle Colette Besson à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Colette Besson à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Sembat se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 65.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
