12 bis Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Morand, affiche un prix moyen de 6 041 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 bis Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 130 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1045 mètres
- - Collège Michelet à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Morand dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 041 €/m², le 12 bis Rue Morand se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Morand par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Morand se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 57.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
