13 Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Morand, affiche un prix moyen de 5 680 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°12 bis et de 6.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 137 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1044 mètres
- - Collège Michelet à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 152 mètres
Ventes au 13 Rue Morand
Une vente a été recensée au 13 Rue Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Morand dans son marché local
Prix du 13 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 680 €/m², le 13 Rue Morand se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Morand par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Morand se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 48.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
