8 Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Morand, affiche un prix moyen de 6 953 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Morand, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Secteur 17.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debain à 118 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 1034 mètres
- - Collège Michelet à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Morand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Morand dans son marché local
Prix du 8 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 936 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 8 Rue Morand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Morand par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Morand se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
