5 Rue Vincent Palaric, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vincent Palaric, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°9 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vincent Palaric, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Secteur 17 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 581 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet - Docteur Bauer à 206 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 929 mètres
- - Collège Michelet à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 244 mètres
Ventes au 5 Rue Vincent Palaric
Une vente a été recensée au 5 Rue Vincent Palaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vincent Palaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vincent Palaric, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Palaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vincent Palaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vincent Palaric dans son marché local
Prix du 5 Rue Vincent Palaric par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Palaric, le prix moyen des appartements s'établit à 7 174 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 5 Rue Vincent Palaric se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vincent Palaric par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vincent Palaric se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vincent Palaric à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vincent Palaric est de 26.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
