Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Villa de la Prévoyance, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 886 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°9 et de 0.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Secteur 14 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 Villa de la Prévoyance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa de la Prévoyance, le prix moyen des appartements s'établit à 7 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 886 €/m², le 12 Villa de la Prévoyance se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa de la Prévoyance se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 62.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa de la Prévoyance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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