11 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa des Rosiers, affiche un prix moyen de 9 542 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 200 mètres
- - Saint-Ouen à 952 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 349 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 349 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 404 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 257 mètres
Ventes au 11 Villa des Rosiers
Une vente a été recensée au 11 Villa des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa des Rosiers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Villa des Rosiers par rapport à la voie
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 678 €/m². Avec un prix moyen de 9 542 €/m², le 11 Villa des Rosiers se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa des Rosiers se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 113.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
