22 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa des Rosiers, affiche un prix moyen de 9 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 196 mètres
- - Saint-Ouen à 954 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 346 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 346 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 401 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa des Rosiers, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa des Rosiers dans son marché local
Prix du 22 Villa des Rosiers par rapport à la voie
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 678 €/m². Avec un prix moyen de 9 987 €/m², le 22 Villa des Rosiers se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa des Rosiers se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 123.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
