Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 8 997 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°10 et de 4.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Villa des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 753 €/m². Avec un prix moyen de 8 997 €/m², le 3 Villa des Rosiers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Rosiers se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 120.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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