3 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa des Rosiers, affiche un prix moyen de 9 808 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°8 et de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 237 mètres
- - Saint-Ouen à 921 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 374 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 374 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 400 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 297 mètres
Ventes au 3 Villa des Rosiers
Les 2 ventes au 3 Villa des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Villa des Rosiers par rapport à la voie
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 808 €/m², le 3 Villa des Rosiers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa des Rosiers se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 118.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
