8 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Rosiers, affiche un prix moyen de 9 376 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Villa des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Secteur 14.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 231 mètres
- - Saint-Ouen à 915 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 377 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 377 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 394 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 302 mètres
Ventes au 8 Villa des Rosiers
Une vente a été recensée au 8 Villa des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa des Rosiers, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Villa des Rosiers par rapport à la voie
Sur Villa des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 9 678 €/m². Avec un prix moyen de 9 376 €/m², le 8 Villa des Rosiers se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Rosiers se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 109.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
