11 Allée Charpentier, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Charpentier, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée Charpentier, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 2.
3 niveaux - 84 logements - 6029 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 35 mètres
- - Sevran - Livry à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 858 mètres
- - Collège de la Pléiade à 714 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 102 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Charpentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Charpentier dans son marché local
Prix du 11 Allée Charpentier par rapport à la voie
Sur Allée Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 11 Allée Charpentier se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Charpentier par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Charpentier se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Sevran et -40.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
