9 Allée Charpentier, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Charpentier, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée Charpentier, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 2.
3 niveaux - 84 logements - 6029 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 31 mètres
- - Sevran - Livry à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 863 mètres
- - Collège de la Pléiade à 716 mètres
- - LEAP Saltus Campus - Sevran à 105 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 179 mètres
Ventes au 9 Allée Charpentier
Une vente a été recensée au 9 Allée Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Charpentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Charpentier dans son marché local
Prix du 9 Allée Charpentier par rapport à la voie
Sur Allée Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 9 Allée Charpentier se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Charpentier par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Charpentier se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Sevran et -38.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
