7 Allée Charpentier, 93270 Sevran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 962 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Charpentier, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Allée Charpentier, 93270 Sevran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sablons 2.
3 niveaux - 84 logements - 6029 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpentier à 27 mètres
- Sevran - Livry à 1356 mètres
- Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 866 mètres
- Collège de la Pléiade à 718 mètres
- LEAP Saltus Campus - Sevran à 108 mètres
- Ecole maternelle Maurice Ravel à 179 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Charpentier(2 658€)

6 Allée Charpentier(2 453€)

11 Allée Charpentier(2 584€)

5 Allée Charpentier(2 530€)

4 Allée Charpentier(2 536€)

8 Allée Charpentier(2 525€)

3 Allée Charpentier(2 452€)

2 Allée Charpentier(2 547€)

Prix du 7 Allée Charpentier dans son marché local

Prix du 7 Allée Charpentier par rapport à la voie

Sur Allée Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 7 Allée Charpentier se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Charpentier par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis

À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Charpentier se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Sevran et -37.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gounod, 93270 Sevran(3,029 €)

Allée Jean Giono, 93270 Sevran(2,788 €)

Allée Paul Fort, 93270 Sevran(2,611 €)

Allée Ravel, 93270 Sevran(2,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.