12 Allee Christophe Colomb, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Christophe Colomb, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 66 parkings - 1438 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 52 mètres
- - Sevran Beaudottes à 106 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 323 mètres
- - Collège privé La Fraternité à 287 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 287 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 161 mètres
Ventes au 12 Allee Christophe Colomb
Les 3 ventes au 12 Allee Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Christophe Colomb, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 12 Allee Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Allee Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 12 Allee Christophe Colomb se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Christophe Colomb par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Christophe Colomb se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Sevran et 45.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Christophe Colomb à Sevran
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Christophe Colomb est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
