2 Allee Christophe Colomb, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Christophe Colomb, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaudottes Anciennes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 67 logements - 4 locaux - 66 parkings - 1438 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sevran Beaudottes à 119 mètres
- - Sevran Beaudottes à 166 mètres
- - Métro Sevran - Beaudottes - ligne 16 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galois à 246 mètres
- - Collège Evariste Galois à 246 mètres
- - Lycée Privé La Fraternité à 326 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 176 mètres
Ventes au 2 Allee Christophe Colomb
Une vente a été recensée au 2 Allee Christophe Colomb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Christophe Colomb, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 2 Allee Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Allee Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Allee Christophe Colomb se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Christophe Colomb par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Christophe Colomb se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Sevran et 49.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Christophe Colomb à Sevran
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Christophe Colomb est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
