13 Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Alencon, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Freinville.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 238 mètres
- - Freinville Sevran à 310 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 733 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 733 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 219 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 544 mètres
Ventes au 13 Allée d'Alencon
Une vente a été recensée au 13 Allée d'Alencon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Alencon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Alencon dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Alencon par rapport à la voie
Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 13 Allée d'Alencon se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Alencon se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -14.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
