Allée du Marechal Bugeaud, 93270 Sevran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Marechal Bugeaud, 93270 Sevran, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Allée du Marechal Bugeaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Marechal Bugeaud dans son marché local
Prix Allée du Marechal Bugeaud par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Marechal Bugeaud se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Sevran et 46.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Marechal Bugeaud à Sevran
Le loyer moyen estimé Allée du Marechal Bugeaud est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Marechal Bugeaud
Les ventes enregistrées Allée du Marechal Bugeaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Marechal Bugeaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 161 mètres
- - Freinville Sevran à 190 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Cendrars à 1868 mètres
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 702 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 702 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 353 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Marechal Bugeaud
Adresses Allée du Marechal Bugeaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Marechal Bugeaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au Allée du Marechal Bugeaud à Sevran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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