40 ter Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Allée d'Alencon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°46 bis et de n°46 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 ter Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Jura à 213 mètres
- - Freinville Sevran à 468 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 661 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 661 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 211 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Allée d'Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Allée d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Allée d'Alencon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Allée d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Allée d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Allée d'Alencon dans son marché local
Prix du 40 ter Allée d'Alencon par rapport à la voie
Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 40 ter Allée d'Alencon se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Allée d'Alencon se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Sevran et -29.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
