9 ter Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Allée d'Alencon, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 ter Allée d'Alencon, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Freinville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 190 mètres
- - Freinville Sevran à 264 mètres
- - Métro Sevran - Livry - ligne 16 à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 754 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 754 mètres
- - Ecole maternelle Denise Albert à 249 mètres
- - Ecole Elémentaire Denise Albert à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Allée d'Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Allée d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Allée d'Alencon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Allée d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Allée d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Allée d'Alencon dans son marché local
Prix du 9 ter Allée d'Alencon par rapport à la voie
Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 9 ter Allée d'Alencon se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Allée d'Alencon par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Allée d'Alencon se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Sevran et -11.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevran a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
